どーも！
ウエストガンプでございます！
こんな物件見に行きました。
２８０万です。
海近いです。
ボロボロです。
セクシーすぎる不動産屋の工作員のお尻が気になります。
写真撮っておけばよかった。(笑)
読者にも伝えられたのに
とてもじゃないけど半額でも買えないということを伝えて終了
自分の合う条件まで買わないのはヤフオク電脳と似ているものがあり楽しい。
ヤフオクの仕入れも自分が欲しい金額で入札をかけまくればいいだけです。
例えばＡｍａｚｏｎで１ヶ月以内に売り切れそうな価格でなければ、
安く設定した販売価格から手数料、送料、利益を差し引いた金額で入札する。
そうすればもし分析を間違えていてもケガが小さくて済む。
リスクを恐れすぎて相場よりかけ離れた金額を設定しても落札率が下がるので注意が必要。
一日１００件も入札すれば最低10件以上落札できる範囲まで落とし込みましょう。
１商品当たりの利益額も最低１０００円
このことを意識すれば１日１万円
２５日稼働すれば２５万
１商品当たりの利益単価を上げればもっとレバレッジをかけて少ない時間で大きく稼げます。
１商品当たりの利益額を上げるためは仕入れ単価を上げることがいちばん簡単です。
僕も仕入れを上げています。
このように数打てば当たる作戦でも大いに稼げます。
不動産も一緒です。
値引き交渉１００件こなせば１件は希望が通るでしょう。
なんていう甘い考えです(笑)
実際に今買い付けを入れている物件は３００万からの１００万値引きで交渉しています。
規模を小さくしたのがヤフオク仕入れです。
仕入れで絶対失敗したくないなんて言っていては稼げないので
いっぱい挑戦して失敗してくださいね。
失敗が利益につながることもたくさんあります。
失敗しなければ府に落とせないことがたくさんあります。
コンサルメンバーとスカイプする時も、
僕の失敗を全部見せています。
この失敗で痛い目にあったからしないように赤字額まで見せて覚えてもらいます。
赤字なんてトータルの利益が上回っていれば気にしないことです。
この先商売をしていれば数多くの失敗をするでしょう。
トラブルも販売数が増えるごとに増えマス。
商売ですから仕方のないことです。
稼げているのであればしっかり運営するだけです。
自覚をもって商売していきましょうね☆
PS
今日は平日にも関わらず静岡で親睦会です。
徳島から埼玉から仕事休んで参加される方もいます。
すごいな～☆
尊敬します！！(笑)
それではー！
幸せになりたいけどがんばりたくなーい
楽にいこうぜ！グロンサン！！
最後までお読みいただきありがとうございます(*’▽’)
わからないこと聞きたいことがあればご連絡ください！！
